Оценка земельных участков

На сегодняшний день земля является одним из самых популярных объектов для капиталовложения. Землю можно покупать, продавать, сдавать в аренду, а без рыночной оценки того или иного участка для установления его реальной стоимости просто не обойтись. Оценка земельных участков – комплекс мероприятий, направленных на установление стоимости определенного участка земли. К примеру, предпринимателям часто требуется оценка стоимости сельскохозяйственных участков и земель, а частным лицам – оценка дачного участка.

Чтобы правильно и грамотно оценить участок, сотрудники оценочных компаний анализируют целый комплекс различных критериев и факторов, среди которых – потенциал земли с экономической точки зрения, местонахождение участка, ландшафт, наличие конкуренции на рынке и т.д. При этом оценка стоимости земельного участка проводится по принципу самой выгодной его эксплуатации. Чаще всего оценка земли показывает, что текущее ее использование не соответствует наиболее эффективной эксплуатации.

Кроме этого, при оценке стоимости участка нужно придерживаться юридических норм, связанных с целевым или нормативным назначением земли. В связи с этим при оценке участков населенных пунктов, оценке дачного участка используются одни оценочные подходы, а при проведении мероприятий по оценке стоимости земель с/х назначения – совершенно иные.

Стоимость оценки земельных участков под застройкой:

частный дом, коттедж 2500 рублей
многоквартирный дом от 12000 рублей
здание, сооружние от 3000 рублей
незастроенные участки  3000 рублей/Га

 

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Комментарии запрещены.